Änderung des Flächennutzungsplanes

pdf-Dokument(16 Seiten) 
Drucksachen-Nr. 1511681 vom 12.05.2015
verkehrsschild-nach-stvo-typ-1-nr-241-30-getrennter-fuss-und-radweg
--- Textausschnitt ---

(…) Mit der Änderung des Flächennutzungsplanes sollen die 
Voraussetzungen geschaffen werden, die bisher als „Gemischte 
Baufläche“ und „Grünfläche“ dargestellten Flächen dahingehend 
zu entwickeln, dass hier eine Wohnnutzung möglich wird. 
Daher soll eineDarstellung als „Wohn-baufläche“ erfolgen.

Parallel zur Bahntrasse 
soll im Plangebiet eine „Grünfläche“ dargestellt werden, 
auf der zukünftig ein parallel zur Bahntrasse verlaufenden 
Rad- und Fußweg realisiert werden soll.
Aufgrund der aktuellen Darstellungen im Flächennutzungsplan 
kann der Bebauungsplan nicht als aus dem Flächennutzungsplan 
gemäß § 8 Abs. 2
Baugesetzbuch entwickelt angesehen werden. Mit Aufstellung 
des Bebaungsplanes wird der Flächennutzungsplan daher im 
Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 BauGB geändert." (…)

Zusammenfassende Darstellung der Umweltauswirkungen

Durch die 188. Flächennutzungsplanänderung sollen die 
planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines 
neuen Wohnstandortes geschaffen werden.
Die Änderung des Flächennutzungsplanes und die Realisierung 
des korrespondierenden Bebauungsplanes bedingt einen Eingriff 
vor allem in das Schutzgut Landschaft, dass sich durch die 
geplante Bebauung erheblich verändern wird und durch 
die Neubebauung einen neuen Charakter erhält. 

Im Zuge der Festsetzung und Vorgabe von Maßnahmen 
zur Vermeidung, Minimierung und zum Ausgleich der negativen 
Wirkungen verbleiben jedoch keine erheblichen ausdauernden 
Beeinträchtigungen. 

Durch die Nutzung eines bereits erheblich versiegelten 
Geländes werden  natürliche Ressourcen, vor allem 
unbebaute Freiflächen im Stadtgebiet von Bonn geschont 
und Wohnraum innerhalb einer bereits vorhandenen
Siedlungsstruktur geschaffen.
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